地役权的表现形式(地役权的例子)
导读 大家好,乐乐来为大家解答以下的问题,关于地役权的表现形式,地役权的例子这个很多人还不知道,那么今天让乐乐带着大家一起来看看吧!1、下...
大家好,乐乐来为大家解答以下的问题,关于地役权的表现形式,地役权的例子这个很多人还不知道,那么今天让乐乐带着大家一起来看看吧!
1、下面是一道有关地役权的司法考试真题,希望对你有用: 甲公司与乙公专司约定:为满足甲公司开发住属宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
2、甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。
3、下列哪一选项是正确的? A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑 此题的正确答案为:A 根据地役要的从属性,《物权法》第一百四十七条 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
4、房屋出售后,新的所有权人取得地役权,有权向供役地人提出请求。
5、虽然该地役权没有登记,但是只是不能对抗第三人,而本案中对抗的是原来的相对人;而甲公司在转让全部小区房屋后,对需役地已不具有任何权利,丧失了地役权人的资格,因此无权向乙提出请求。
6、所以A选项为正确答案。
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