新西兰 10 月份房价上涨 1% 因利率下降提振买家信心

据新西兰房地产协会 (REINZ) 本周早些时候报道，新西兰 10 月份房价小幅上涨，受利率下降推动，购房者信心增强。REINZ 数据显示，经季节性调整后，10 月份房价中位数环比上涨 1%，同比上涨 0.7%。这一小幅上涨是在市场经历了一段时间的不确定性和挑战(包括生活成本上升和高利率)之后出现的。REINZ

首席执行官 Jen Baird 表示，虽然生活成本等挑战继续影响买家，但房地产市场乐观的迹象越来越多。她指出，利率下降、可用房产增加以及开放日活动增多都是 10 月份数据反映出的促成因素。Baird 表示，这些发展表明市场在经历了一段低迷期后可能开始趋于稳定。

今年早些时候，新西兰储备银行做出了重大举措，于 8 月下调了基准利率，这是自 2020 年 3 月以来的首次下调。就在上个月，央行又下调了 50 个基点。这些降息预计将对房地产市场产生持续的积极影响，使买家能够更轻松地借贷。然而，尽管有积极的迹象，但贝尔德承认，包括通货膨胀和生活成本在内的更广泛的经济因素仍然是短期内可能抑制市场复苏的重大障碍。

尽管房地产市场的前景似乎正在改善，但 REINZ 仍持谨慎态度，认为全面复苏可能需要时间，持续的经济挑战将在未来几个月继续影响市场趋势。

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