哈利法克斯表示，英国房价在 3 月份达到创纪录的 282,753 英镑，但由于购房者面临更高的利率和生活成本的紧缩，明年可能会有所放缓。

根据哈利法克斯的月度房地产指数，2 月份房屋的平均成本上涨了 1.4%，比一年前高出 11%，大约是自 2007 年金融危机以来的最大年度涨幅。

新纪录比一年前高出约 28,113 英镑，与同期英国的平均收入 28,860 英镑相差不远。

3 月也是房价连续第九个月上涨，月度涨幅达到 9 月以来的最高水平，当时上涨了 1.7%。自 2020 年首次封锁以来，平均价格上涨了 43,577 英镑。

持续增长的原因是待售房屋短缺以及与大流行“争夺空间”相关的大型房屋需求增加。混合工作的趋势和更多的居家时间促使许多居住在城市的人考虑搬到更多的农村地区。

哈利法克斯董事总经理拉塞尔·加利 (Russell Galley) 表示：“尽管最近有证据表明更多房屋进入市场，但根本问题仍然是太多买家追逐太少的房产。”

然而，哈利法克斯表示，生活成本危机——家庭受到能源和食品费用上涨的挤压——可能会抑制来年房价的上涨。

英国2 月份的年通货膨胀率达到 6.2%，为 30 年来的最高水平，英格兰银行表示，该数字可能在今年晚些时候升至 10%，对生活水平造成进一步压力。