TA Realty 从 HPI Real Estate Services & Investments 收购了 Harris Ridge 商业中心，这是一个位于德克萨斯州奥斯汀的 A+ 级商业园区，总面积为 387,838 平方英尺。CBRE National Partners 代表卖方处理完全租赁的资产。

该工业园区位于三重自由港区内，位于 1100 E. Howard Lane。这栋五栋楼的物业建于 2008 年至 2021 年之间。 CommercialEdge 的数据显示，目前的卖方通过Southside Bank提供的 450 万美元建设贷款为最近完工的 6 号楼的开发提供资金。

Harris Ridge 商务中心设有高码头和后装卸门、净高度在 24 到 32 英尺之间、一个大型卡车场地，并配备了 ESFR 喷水灭火系统。租户名单包括智能物流、LSO/Lone Star Overnight 和 Formaspace 等。

该工业资产距离 35 号州际公路不到 2 英里，距离奥斯汀行政机场和 130 号国道大约 7 英里。三星奥斯汀半导体位于该物业东南约 4 英里处，该市东北子市场的其他知名租户，如戴尔科技公司和通用汽车，距离不到 2 英里。

对奥斯汀工业空间的需求不断增长

虽然几个备受瞩目的项目正在推动奥斯汀的快速扩张，包括特斯拉的超级工厂以及大型谷歌和苹果基地，但工业需求显示出的迹象不仅仅是有希望的迹象。工业正在蓬勃发展，太阳带市场是许多投资者的首要任务。根据最近的世邦魏理仕投资者调查，奥斯汀是美国最令人垂涎​​的市场，其次是达拉斯-沃思堡。

3 月，Universal Technical Institute Inc. 转租了HPI 拥有的另一个工业园区 CM Tech Ridge的100,000 平方英尺空间。8 月，亚马逊签署了一份位于 10000 Decker Lane 的总面积 315,000 平方英尺的送货站租约，距离哈里斯岭商业中心不到 8 英里。