悉尼备受追捧的下北岸的两家历史悠久的海滨精品酒店都在市场上，该行业的库存也在增加。

但是，考虑到他们的位置，经纪人表示，他们将通过“愿景”呼吁开发商将这些遗产名录中的建筑物改建为公寓。

列出了Kirribilli的Glenferrie Lodge和Cremorne的Cremorne Point Manor，它们占悉尼下北岸Emerald City Hotels资产的一半，预计总价为3,300万澳元。

正在为高力地产进行房地产营销的梁志光(Steam Leung)表示，这些小旅馆在目前的状态下仍具有宾馆的感觉，但是在利润丰厚的郊区，这两种旅馆都有被改建为公寓的潜力。

他说：“这是一个非常独特的位置。” “对于Glenferrie Lodge，我们非常专注于精品开发。”

该物业距离首相悉尼官方官邸基里比利故居(Kirribilli House)100米，并且已列入遗产名录，但梁振英表示，顾问建筑师对他们为公寓而设计的计划充满信心，可以满足任何遗产要求。

梁锦松说：“这些事情可以克服……这是宝藏，但需要有远见的人。”

Glenferrie Lodge是一间拥有69间客房的四星级酒店，位于1065平方米，是基里比利(Kirribilli)最大的地块之一，最初是19世纪的旅馆。

Cremorne Point Manor建于1906年，是一处住宅庄园，并于1920年代进行了修复，并转变为宾馆。梁先生认为它有继续作为酒店经营的潜力，其140平方米的顶层公寓可作为住宅物业。

``我们开始看到一些积极性''

高力酒店负责人古斯·摩尔(Gus Moors)表示，大流行后该行业开始重新复苏。

穆尔斯说：“现在肯定还有更多的库存在增加。” “我们开始看到该领域的积极性。”

去年，Emerald City Hotels试图出售其北岸的所有四家酒店，但对潜在的价格不满意。现在，该集团计划保留在莫斯曼最近装修的The Albert和北悉尼的Dalziel Lodge。

摩尔先生表示，Glenferrie Lodge和Cremorne Point Manor之所以重新上市，是因为它们可能会吸引传统酒店投资者以外的买家。

但他说，全国各地的酒店正在复苏，区域酒店度过了“漫长的夏天”。他说，即使是全国各地的CBD酒店也从国内游客的“假期”中受益，但仍然为周一至周四的商务旅客流失而苦苦挣扎。

Glenferrie Lodge和Cremorne Point Manor将于4月15日下午3点以意向书出售。Colliers's Leung Leung，Joseph Lin，Zhenni Lu，Gus Moors和Karen Wales促进了他们的销售。