LXi REIT收购了2132万欧元的受支持生活组合
导读 LXi REIT已就位于伦敦大伦敦(50%),德文郡(30%),萨里(14%),埃塞克斯(4%)和北安普敦( 2%)。该投资组合的购买价格为2132万欧元(1890万英
LXi REIT已就位于伦敦大伦敦(50%),德文郡(30%),萨里(14%),埃塞克斯(4%)和北安普敦( 2%)。该投资组合的购买价格为2132万欧元(1890万英镑),净初始收益率为6.0%。
每个物业都可以立即产生收入,并且已被租借给新的为期35年且无租约中断的租约,提供给专业的社会住房注册提供商。注册提供者受房屋和社区局监管,并直接从相关地方当局获得租金支付的资金,每项租赁均需接受与消费者价格指数(无上限)相关的年度向上租金审查指数,由注册提供者负责维修,保养,保险和支出的费用。
投资组合中的物业包括专业的,高质量的,有肢体和/或精神残疾或其他护理需求的个人居住房屋。
此次收购将在10月12日公司第二次发行股票后从股本资源中筹集资金,预计将在近期引入优先债务融资。
收购将于接下来的几天内完成。
LXi REIT Advisors Limited的合伙人西蒙·李(Simon Lee)表示:“这种受支持的居住资产组合为公司提供了有吸引力的净初始收益率6.0%,这要归功于35股不间断的指数挂钩租赁,以及强劲的潜在住宅价值。”
免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!