另一个大型机会区网站位于布朗克斯莫特黑文地区的布鲁克纳大道上。40 Bruckner的家族所有者已聘请ABS Partners为该物业货币化提供建议，并获得开发商签署该物业的99年租约，该物业有可能进行25万平方英尺的项目。

ABS的亚历克斯·卡斯克尔，兰迪·莫德尔和莱恩·切尔奎拉正在投球，这个场地沿着布鲁克纳有287英尺的正面，另外还有亚历山大大道的200英尺。“它正迅速成为一个生活，工作，娱乐的社区，”Kaskel说，而亚历山大正在成为一个很酷的零售街。

“业主长期拥有这一点，而不是合资企业，他宁愿选择99年的净租约，因此开发商可以利用机会区的优惠。他相信邻里并聘请我们，因为我们已经组织了许多这些并与家人一起工作，作为家庭商店，我们对纽约拥有相同的理念，心态和长期愿景。“

占地面积为41,290平方英尺，占地面积近一英亩，其灵活的分区可用于住宅，商业，社区设施和零售。根据城市倡议将健康的水果和蔬菜带到社区，新鲜食品选择也可以产生分区奖金。目前的低层建筑将腾空。

在全国范围内建立了合格的机会区，以促进内城和农村的投资和装修。它们允许那些从任何来源(包括股票和企业)获得应税资本收益的人在推迟和降低税收的同时投资房地产项目。