这个微小的市中心布里斯班停车场如何变成三座联排别墅

一旦它是沥青的条子在布里斯班的生活方式新潮Fortitude Valley的一条后巷旁。它容纳了15个属于附属商业企业员工的汽车。

现在,它是三栋联排别墅的时尚而巧妙的集合,下面仍然有可停放10辆汽车的商业停车场,以及与这三个租约相连的封闭式车库。

Trio-on-Amos的建筑师Erhard Rathmayr作为合伙人参与了过去十年来布里斯班内郊一系列中等规模,有吸引力的独特联排别墅开发项目。

但是有了这个,Refresh Design的负责人就被企业主聘用了,他说,“他渴望更好地利用只是花了钱的边缘网站”。

站点宽7.2米,很小。他曾经从事过的最小的工作。然而,恰好在三层商业区和两层居民区之间的公共通道上,它处于最佳状态。

大楼只有46米长,由于强制性的前街后退,该建筑的总330平方米的可用空间甚至更少,即使是一所房子,街区也将很紧张。

为了解决他所谓的“这个城市剩余土地上的不寻常且激进的项目”,Rathmayr和他的项目同事Trans Action Property Services的Marc Stuart最初向布里斯班市议会提出了一个大胆的想法,将四座联排别墅纳入其中。

根据BCC的说法,该概念违反了太多规则,因此该计划成为长达两年的手臂摔跤,最终删除了一座联排别墅,并促使建筑师利用所有可用的隐含空间,使房屋在装修时宜居宜居他们有一个不可能的三间卧室,以及私人户外露台。

出生于奥地利的Rathmayr做到了这一点,方法是将顶层设置为卧室地板(包括主卧和套间),并重新体验了自己的阁楼风格体验,将天窗设计为浅层,策略性地放置在方形高架上高层外墙。

在上升的分组的几何“互锁”车道正面看不见之后,中央的屋顶墙使卧室层的行走区域高2.2-2.3米,而在可以放置床,储物和座位的斜坡下,头高降至1.5米。

建筑师称这些区域为“紧缩空间”,但知道它们的功能十分完善,“因为(我在维也纳)我自己住在其中。” 阁楼是经典的欧洲空间,比方形房间更具吸引力。”

中层由开放式和螺旋状木质楼梯间相交,中间的所有生活空间都通向三乘三米的私人庭院,并通过定制设计的激光切割门窗窗可视化–有些可移动,有些则不能” –到户外。

“我们从外面借来了空间,所以房间感觉不会那么小”。

实际上,在点点胶基糖的天花板下,以及所有经过屏蔽的玻璃窗都暗示着轻柔的亚热带阳光和阴影,三个单位被出售了,Rathmayr说。

对于一个促使所有操作人员尽可能务实的项目而言,这是一个极好的成果。“一直都很困难”,Rathmayr说。

但是“由于我们尽可能地创造性地研究了所有建筑规范和法规”,实现如此成功,以至于市议会已成为建筑师称赞“缺少中等密度的模型”的众多崇拜者之一。住宅”。

附录是,将来,如果商用停车场变得多余,那么该建筑将有足够的空间容纳小型地面商业或零售业务。

“山谷不断致密化可能需要的小商店”,总结了进入如此小的场地的巨大想法。

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